一戸建て住宅を建てるのに知っておきたい専門用語

「マイホームを建てよう！」という一大決心をした時、おそらく多くの方が住宅専門誌を読んだり、インターネットでハウスメーカーのホームページを 検索したりすると思います。
でもそういった際に見かける住宅用語の中には、初めて聞く単語や、意味がわからない用語もいくつかあるのではないでしょうか。
住宅の専門用語の意味がわからなければ、家探し、あるいは新築しようと考えても、打ち合わせでスムーズに進まない可能性があります。
もちろん、営業の担当者がその都度教えてくれるはずですが、やはりある程度は知識として身に付けておきたいものです。 専門用語を理解している客に対して、営業側も緊張感を持って接してくるはずです。（本当はそんなところで対応に差をつけて欲しくはないのですが・・・）
このサイトでは一戸建て住宅でよく使われる用語について、わかりやすく解説していこうと思います。
ここで住宅用語の疑問を解消し、理想の住まいを手に入れましょう。

住宅用語

戸建て住宅と言えば憧れの注文住宅ですが、注文住宅以外にも様々な住宅があり、何を重視するかによって建てる家も変わります。 まずは、こちらで注文住宅以外にはどんな住宅があるか学びましょう。 住宅を建てる際には、普段の生活ではほとんど使うことのない専門用語を頻繁に耳にするようになります。 設計士やハウスメーカーの営業マンは無意識のうちに専門用語を使って説明してきますので、よく理解せずにあやふやなまま返事をして、 自分の考えとは違う方向に流されてしまわないように、最低限の住宅専門用語は知っておくべきです。

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工法・構造

家を建てる時の一番重要な所は、工法や構造といった言わば家の骨組みです。この部分に耐震性、耐久性がないと安全な家とは言えません。 それぞれに特徴や注意点があるのでこちらで知っておきましょう。 日本は残念ながら地震と付き合って行かなければならない国です。また、最近では地震だけでなく、台風や記録的短時間大雨情報が頻繁に発表されるなど、 自然災害による大きな被害が続いています。自然災害に強い工法・構造の住宅を建てたいですよね。

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環境・介護

少子高齢化が進み、問題視されている日本で今後家を建てるなら、介護のことやバリアフリーを意識した住宅が望ましいです。 また太陽光発電といった環境問題を考慮した設備も、住宅を建てる際にぜひ考慮しておきたいポイントです。 高齢者や障害者にとって安全かつ、住みよい家、また、地球にやさしいエネルギーを使用した家には実に様々なタイプのものがあります。 将来を見据えて、建てるときから意識しておくとよいですね。

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地価・税

マイホーム計画で一番気になるところがお金の問題。地価はもちろんのこと、不動産取得税、固定資産税といった税金など、一戸建て住宅にかかる費用について、 きちんと理解しておく必要があります。例えば、土地や建物を購入する時によく耳にする坪単価。坪単価とはいったいどんなふうに決まるのかご存知ですか？ また、不動産取得時に発生する様々な税金、逆に年末調整で控除される住宅ローン減税など、知っておかないと損をしてしまうこともあります。 こちらのページでわかりやすく解説していきますので参考にしてください。

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